Seiva Promotora del proyecto
Dueña del terreno y de la visión. Define el estándar, monitoriza cada detalle de obra y operación, y responde ante los propietarios.
Invitación privada · Casas VIP.
Introduce la contraseña para acceder.
Me llamo Javi Díaz y llevo veinte años estudiando resorts por el mundo para levantar el mío. Hoy el plan cabe en una frase: 10 Casas VIP de 70 m² con terreno de 180 m² en propiedad, llave en mano por 95.500 € (entrega en diciembre de 2027 y precio especial por el evento Círculo de Riqueza: precio normal 125.500 €), cada una en dos plantas y con su piscina privada de 10 m² dentro de la parcela. Cinco ya tienen dueño. Vívela cuando quieras y, mientras no estás, Seiva la alquila por ti.
Llevo más de diez años viajando a Brasil y allí tengo mi terreno y mi casa: hoy es mi hogar, junto a España. Estas son las razones por las que me quedé.
La gente. Aunque no hables portugués, se esfuerzan por entenderte.
El clima. Entre 25 y 28 grados todo el año. Aquí no hay invierno.
La mesa. Pescado del día, moqueca y fruta que sabe a fruta.
Coste de vida. Mucho más bajo que en España, con una excelente calidad de vida.
Llegar. Madrid–Salvador directo, 9 h, y una hora más hasta casa.
Qué hacer. Del kayak entre manglares a las ballenas jorobadas.
«Lo siento como mi hogar.» Si te resuena, continúa leyendo, hoy a precio sobre plano.Javi Díaz · Co-fundador
Una habitación por cada 692 turistas que aterrizan. Aquí no sobran plazas: faltan.
Entre 25 y 28 grados todo el año. Temporada alta casi permanente: aquí el invierno no existe.
25–28°CUna compra clara, sin sorpresas.
Casa a tu nombre, suelo propio y piscina privada.
Claras, firmadas, iguales para todos.
«No diseño desde la teoría: diseño desde cientos de resorts vividos en cerca de 100 países.»
Experiencia sobre el terreno. Veinte años viajando por el mundo, no por catálogos.
Cientos de resorts, como huésped. Sabe qué funciona y qué solo encarece.
Todo aplicado a Seiva. Decenas de países y climas, puestos hoy en Porto Seguro.
Sin participaciones: propiedad de verdad, con terreno y casa a tu nombre. Si alquilas, genera ingresos.
La diferencia, de un vistazo
Es una propiedad, con todas sus llaves. En Brasil un extranjero es dueño de la tierra con los mismos derechos que un brasileño — tus 180 m², patrimonio sobre suelo propio.
Setenta metros cuadrados en dos plantas (40 abajo, 30 arriba), dentro de tu terreno de 180 m² con tu piscina de 10 m². Abajo, la vida social: comedor, cocina, baño y trastero. Arriba, tu refugio: dormitorio, vestidor, baño y estudio.
Terreno. 180 m² en propiedad, escriturados a tu nombre.
Piscina privada. 10 m² (5 × 2 m) solo para ti, en tu jardín.
Comedor. El corazón social de tu casa, junto a la cocina.
Baño de la planta 1. Completo, a pie de salón, para todos.
Cocina completa. Equipada por si te apetece cocinar.
Trastero con lavadora. Colada y trastos de playa, fuera de vista.
Entrada y escaleras. Recibidor con la subida a la planta 2.
Salida de la escalera. Llegas a tu zona más privada.
Baño con vestidor. Y un armario amplio para lo tuyo.
Estudio. Escritorio con luz para teletrabajar.
Dormitorio. Te despiertas mirando a Bahía.
Plano orientativo del proyecto: las medidas y calidades finales se recogen en tu contrato.
Cada rincón de tu parcela está pensado para que ni tú ni tus huéspedes queráis iros: las vistas, la casa, tu piscina privada y el terreno a tu nombre.
Despertar aquí es abrir los ojos a la selva bajando hasta el mar. Cristaleras de suelo a techo, claraboya sobre la cama y el amanecer entrando hasta la almohada: la primera impresión que convierte a cada huésped en un cliente que vuelve.
Hasta 4 personas: cama matrimonial con una segunda cama nido debajo para dos más, y dos baños completos (uno por planta). Cocina totalmente equipada, aire acondicionado y, en el exterior, una piscina privada de 10 m² dentro de tu parcela. La limpieza diaria durante las estancias completa la desconexión.
A un paso del comedor, 10 m² de agua solo para ti (5 × 2 m) con borde de piedra natural y bromelias alrededor. Sin horarios ni camastros que reservar: el primer chapuzón del día es tuyo, con el mar de Bahía al fondo. Y durante las estancias, el equipo de Seiva la deja lista.
Los 180 m² van a tu nombre, escriturados: suelo propio en Brasil, la forma más antigua de proteger un patrimonio. Y encima del papel, un jardín vivo: césped abierto, sendero de piedra y parterres de bromelias que el equipo de Seiva cuida entre estancias. Sitio de sobra para descalzarse, plantar o celebrar.
Conservación de la vegetación nativa en la superficie total del proyecto.
Pasos naturales que facilitan el desplazamiento de la fauna local por el complejo.
Programas medioambientales para huéspedes y para la comunidad local.
Este enfoque integrado refleja nuestro compromiso con el desarrollo sostenible y la gestión ecológica a largo plazo. Además aporta valor al propietario: una marca sostenible es más deseable y duradera.
Porto Seguro no es solo playa: es un destino que retiene al huésped más días. Y cada día extra son más noches de alquiler para tu casa.
Dueña del terreno y de la visión. Define el estándar, monitoriza cada detalle de obra y operación, y responde ante los propietarios.
La constructora aliada
La gestora hotelera
Ambos aliados están ligados por contrato y son legalmente responsables de cumplir las expectativas de Seiva y de sus propietarios. Nos apalancamos en empresas serias y comprometidas para dar la máxima calidad.
Los datos oficiales de Porto Seguro llegan al 80 % de ocupación en temporada alta y no sobran plazas para el turista. Aquí aplicamos un prudente 50 %.
Escenario, no promesa: ~182 noches al año y 350.000 € brutos entre las diez, antes del 25 % de gestión.
El alquiler se gestiona en exclusiva vía Seiva, y si prefieres solo vivirla, la casa manda.
Lo que habitas no se alquila. El resto del año, tu casa renta.
Quedan 5 disponibles de 10.
Escenarios rápidos · un toque
Vives 2 meses en la tuya y el resto del año trabaja para ti.
Misma base que el gráfico anterior: una media de ~35.000 € brutos por casa y año con una ocupación prudente del 50 %, sobre tarifas de 87 a 250 € la noche. Al bruto se le descuenta el 25 % de la gestión integral Seiva (captación de clientes y cuidado de tu casa y del complejo); lo que queda es la cifra grande. El ROI se calcula sobre ese neto, antes de impuestos y otros gastos. El alquiler se gestiona en exclusiva a través de Seiva: un único estándar que protege la calidad del complejo y el valor de tu casa; las condiciones completas van en el acuerdo aparte. Es un escenario orientativo para que hagas tus números, no un resultado garantizado. Y si un año decides vivirla entera, la casa manda.
Las cinco primeras Casas VIP se vendieron en privado, antes de abrir esta página. Para las cinco últimas, Círculo de Riqueza mantiene el mismo precio: 95.500 €. Al cerrar, pasa a 125.500 €. Y cuando se reserven, no habrá más: son diez casas, y punto.
Terreno, casa y piscina incluidos. Sin trampa ni cartón: reservas con 500 € y el resto sigue el ritmo real de la obra.
Compra directa. Firmas la compraventa (PCV) y la casa es tuya sobre plano. El alquiler va aparte, solo si alquilas.
7 días para desistir, con devolución íntegra.
La casa queda a tu nombre sobre plano y entras en la app.
Limpieza y vallado: el primer avance que ves en tu app.
Se levanta tu casa y el resto del complejo.
Recibes tu casa con la piscina lista y firmas la entrega.
Ningún pago se adelanta a la obra: cada tramo se activa con el avance verificado y documentado en tu app. Los 500 € de reserva van a cuenta del primer pago. El detalle exacto queda recogido en tu contrato.
Comprar sobre plano asegura el precio más bajo que tendrá tu casa: la ganancia se firma el primer día.
Proyecciones sobre un destino maduro: aeropuerto internacional a 25 minutos, temporadas estables y el litoral que consagró a Trancoso como refugio de la élite. Aquí el turismo no es una apuesta: es una industria en funcionamiento.
Seiva seguirá creciendo con restaurante, coworking y más casas, y la zona se revaloriza sola: tu casa puede recorrer ese camino.
Activo real: suelo y casa escriturados a tu nombre, en un destino probado.
Triple palanca: entrada bajo mercado, entrega de obra y maduración del destino.
Geografía, divisa y una renta turística gestionada, si decides activarla.
Proyecciones orientativas elaboradas a partir de comparables de la zona. No constituyen promesa ni garantía de rentabilidad. Tu agente te entrega el estudio completo y los números los haces tú.
Construir es la mitad. La otra es operar sin fricción: el huésped reserva, abre con llave digital y agenda experiencias desde la app, y cada noche suma ingresos.
Calendario y pago, desde 87 €/noche.
Abre su casa desde el móvil.
Personas, no bots, en minutos.
Elige la hora y avisa incidencias.
Ballenas, kayak, kitesurf y yates.
Reservas, llaves y soporte, a la vez.
👆Tócala: es una demo viva.
Mientras tu casa crece en Bahía, lo ves todo desde el sofá. Transparencia total.
Reserva, firma y pagos, a un toque.
El complejo, en vivo todo el día.
Fotos, vídeos y actas de cada hito.
Chat con los otros nueve dueños.
En vivo con el equipo de obra.
Las noticias, por escrito.
Tu agente, por WhatsApp y en la app.
A plazos El comprador entra por lo que el vendedor ya ha pagado y sigue con las cuotas. El vendedor recupera lo pagado menos el de transacción.
Pagada Se vende con un de plusvalía sobre el precio de compra (la zona puede llegar al 300 %). El vendedor paga el de transacción sobre su beneficio.
Impago Con cuotas de retraso la casa vuelve al mercado del club: los socios la ven primero.
👆Tócala: este será tu panel.
Seiva tiene un departamento propio de travel hacking al servicio de propietarios y huéspedes: asesora y gestiona billetes de ida y vuelta a precios altamente competitivos, para que la distancia nunca frene una reserva.
Rutas, fechas y combinaciones con las mejores tarifas entre Europa y Bahía, cazadas por especialistas.
Del sofá a la casa: escalas, traslados y tiempos resueltos para que solo pienses en llegar.
Los encuentros presenciales del Club de propietarios llegan con el billete ya trabajado.
Una propiedad de verdad: tu terreno de 180 m² en propiedad y tu Casa VIP de 70 m² completamente construida, por 95.500 € llave en mano, dentro del Seiva Eco Resort en Porto Seguro (Bahía). Firmas una compraventa de inmueble y la casa es tuya: no compras participaciones, cupos ni productos financieros de ningún tipo.
Sí, y es importante decirlo claro: la ley brasileña permite a un extranjero ser propietario de tierra y vivienda a su nombre, con los mismos derechos que un brasileño y sin necesidad de residir en el país. El proceso es muy sencillo para los extranjeros y se puede hacer en 1 día: nuestros abogados te guiarán en todo el proceso para tu comodidad. Por eso tu compra en Seiva es una compraventa de inmueble: los 180 m² de terreno y la casa quedan a tu nombre. Suelo propio: la forma más antigua, y más sólida, de proteger un patrimonio.
El terreno de 180 m² en propiedad y la casa de 70 m² completamente construida: 95.500 € llave en mano, el mismo precio de las cinco primeras gracias al evento Círculo de Riqueza. Al cierre del evento, pasa a 125.500 €. El detalle de acabados y equipamiento te lo entrega tu agente junto al contrato, antes de firmar nada. Los planos completos, con sus 70 m² en dos plantas, están en la sección «Los planos».
Hoy solo reservas con 500 €. Después, el pago acompaña el ritmo real de la obra: 20% a la firma de la compraventa (19.100 €), 40% con el terreno preparado, la limpieza y el vallado del complejo (38.200 €), el 30% del primer ladrillo a la obra terminada (28.650 €) y el 10% restante al recibir las llaves (9.550 €). Nunca adelantas dinero a una obra que no ves: cada avance queda documentado en tu app.
Tienes 7 días para desistir con devolución íntegra de los 500 €, sin dar explicaciones: es tu derecho en las ventas a distancia según la ley brasileña de defensa del consumidor, y aquí se cumple a rajatabla. Reservar no te ata: te da prioridad mientras decides con calma.
En diciembre de 2027, llave en mano: tu casa de 70 m² terminada, tu terreno de 180 m² escriturado y tu piscina privada de 10 m² lista para estrenar. Hasta entonces sigues tu obra desde la app del propietario: cámaras 24/7, avance por fases documentado y un directo semanal con las novedades.
Seiva es la promotora, dueña del terreno y del proyecto. Terraforte, la constructora aliada, levanta las casas con responsabilidad legal sobre plazos y calidad, y Alvea Hospitality Group gestiona el alquiler y a los huéspedes en el día a día. Los tres responden ante los propietarios, cada uno de lo suyo y por contrato.
Todo el que quieras: es tu casa, sin calendarios impuestos ni mínimos de alquiler. Vívela meses, temporadas o el año entero. Y cuando decidas alquilarla, la gestión corre a cargo de Seiva en exclusiva: un único estándar de calidad para todo el complejo.
Cuando no estás, Seiva publica tu casa en Airbnb, Booking y nuestra plataforma, recibe a los huéspedes y se ocupa de limpieza y mantenimiento. El alquiler se gestiona en exclusiva a través de Seiva para garantizar la calidad del complejo, y sus condiciones se recogen en el Acuerdo de Administración y Gestión de Propiedad: un documento aparte y posterior a tu compraventa, que firmas solo si decides alquilar.
Sin promesas: en la sección «Los ingresos» tienes los datos del mercado y un escenario orientativo con las 10 casas alquiladas y una calculadora para jugar con tus casas y tus meses. Las tarifas históricas de la zona están en el estudio de mercado que te comparte tu agente, y los números los haces tú con tu propia calculadora.
Claro: es tu casa. Puedes bautizarla al configurar tu reserva o decidirlo más adelante con tu agente, y cambiar el nombre después si te arrepientes. La aprobación está sujeta a una evaluación básica: si hiciera falta, te pediremos variaciones hasta dar con el que quieres.
Con una compraventa de inmueble (PCV) que firma tu compra sobre plano, con el calendario de pagos ligado a la obra. Si decides alquilar tu casa, la gestión se recoge en el Acuerdo de Administración y Gestión de Propiedad: un documento aparte y posterior, en exclusiva con Seiva. Tu agente te entrega ambos modelos antes de que firmes nada.
Vendiendo las diez casas, gestionando su alquiler y organizando las experiencias para huéspedes. Cuando alquilas tu casa, las condiciones de la gestión (incluida nuestra parte) quedan negro sobre blanco en el acuerdo. El proyecto lleva nuestro nombre y el terreno es nuestro: piel en el juego.
180 m² de terreno a tu nombre y ninguna obra que gestionar.
Hitos, actas y directo semanal en la app del propietario.
Vívela los meses que quieras y el resto la alquila Seiva.
Escenario orientativo, ya neto del 25 % de gestión.
Haz tus números →Vuelos de ida y vuelta para dos el día de la inauguración.
Cinco ya tienen dueño · quedan 5 llaves del evento
Configura tu reserva en unos pasos y un agente la confirma contigo por WhatsApp.
Lo que reservas hoy no es humo: es suelo.
Aviso legalTu Casa VIP llave en mano por 95.500 € en lugar de 125.500 €.
Solo para asistentesIda y vuelta España–Brasil para la inauguración, a cargo de Seiva.
Gestionado por el dpto. de vuelosCocina, nevera, lavadora, comedor, dormitorio y escritorio, ya instalados.
Lista para entrar y habitarInviertes en una empresa hotelera que te da un 18% de ROI anual.
Ideal para retirarte en Brasil o tener una casa de vacaciones para la familia y, los días que no la uses, ponerla a trabajar.
Inviertes en la especulación del mercado para hacer casi un ×4 en 5 años mientras dejas la propiedad trabajando.
Índice · Casas VIP
Seiva Eco Resort · Sitio web: seiva.club · Contacto: ola@seiva.club
Esta página es una invitación privada de carácter informativo, dirigida exclusivamente a sus destinatarios. Es información comercial de un desarrollo inmobiliario, Casas VIP · Seiva Eco Resort, en Porto Seguro (Brasil): no constituye oferta contractual ni asesoramiento legal o fiscal, y las condiciones definitivas son las que recogen los contratos entregados antes de la firma.
El contenido de esta página es confidencial. Queda prohibida su difusión, reproducción o comunicación a terceros, total o parcial, sin autorización expresa de Seiva Eco Resort.
El precio, el calendario de pagos y la fecha de entrega mostrados corresponden a las condiciones vigentes de comercialización y pueden actualizarse. Los datos de mercado citados proceden del estudio de mercado de la zona. La reserva a distancia dispone de 7 días naturales de desistimiento con devolución íntegra, conforme a la normativa brasileña de defensa del consumidor. Los renders, imágenes y datos mostrados son material orientativo del proyecto. La trayectoria del fundador es declarada por el propio equipo de Seiva.
Las marcas, logotipos, textos y diseños de esta página pertenecen a Seiva Eco Resort o a sus respectivos titulares.
Para cualquier consulta relacionada con este aviso, escribe a ola@seiva.club.
Tu terreno de 180 m² en propiedad y tu casa de 70 m² en dos plantas, completamente construida, dentro del Seiva Eco Resort en Porto Seguro, Bahía.
Reserva hoy 500 € · llave en mano 95.500 €
Con 7 días para desistir y devolución íntegra: reservar te da prioridad, no te ata.
Números cerrados y por escrito antes de firmar.
Tu compra, con fecha y llaves.
Nunca pagas un avance que no puedas comprobar.
Entras el día que reservas.
La comunidad de propietarios comparte cada hito: transparencia entre todos, no solo con nosotros.
Es tuya y puede llevar el nombre que quieras. Escríbelo ahora o déjalo para hablarlo con tu agente.
Esto es lo que recibirá por WhatsApp. Puedes editarlo antes de enviarlo.
Te responde una persona del equipo, no un bot. Y recuerda: 7 días para desistir con devolución íntegra.